项目概况

受福建省漳州第一中学委托，漳州市政府采购中心对[350601]ZZSCGZX[GK]2026030、福建省漳州第一中学物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福建省漳州第一中学物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年10月23日 10时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350601]ZZSCGZX[GK]2026030

项目名称：福建省漳州第一中学物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：7,150,000.00元

采购包1(西湖校区物业管理服务):

采购包预算金额：5,115,000.00元

采购包最高限价：4,603,500.00元

投标保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

合同履行期限：合同签订后7日内，开始进场提供服务。本项目采购服务年限均为1年，在下一年度预算有保障且上一年度服务考核合格的前提下，采购人与中标人续签下一年度合同，合同一年一签，最多不得超过二年。采购包2(碧湖校区物业管理服务):

采购包预算金额：2,035,000.00元

采购包最高限价：1,831,500.00元

投标保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

合同履行期限：合同签订后7日内，开始进场提供服务。本项目采购服务年限均为1年，在下一年度预算有保障且上一年度服务考核合格的前提下，采购人与中标人续签下一年度合同，合同一年一签，最多不得超过二年。二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购包2：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)投标人须具备同类物业管理服务合同履约经验，提供自2023年1月1日以来(以合同签订日期为准)2份已履约完成或正在履约中的类似项目业绩进行佐证。投标时须提供中标(成交)公告、中标(成交)公告的网页截图并注明网址、中标(成交)通知书、采购合同以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格或处于正常履约的相关证明文件复印件，未提供或提供不符合要求的视为无效投标。。

采购包2：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)投标人须具备同类物业管理服务合同履约经验，提供自2023年1月1日以来(以合同签订日期为准)2份已履约完成或正在履约中的类似项目业绩进行佐证。投标时须提供中标(成交)公告、中标(成交)公告的网页截图并注明网址、中标(成交)通知书、采购合同以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格或处于正常履约的相关证明文件复印件，未提供或提供不符合要求的视为无效投标。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：否

节能产品：适用于采购包1，采购包2，按照相关规定执行。

环境标志产品：适用于采购包1，采购包2，按照相关规定执行。

四、获取招标文件

时间：2026-09-30至2026-10-14，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-10-23 10:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省漳州市龙文区福建省漳州市龙文区水仙大街100号市行政服务中心4楼4092开标厅

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福建省漳州第一中学

地址：漳州市芗城区胜利西路76号

联系方式：15260117215

2.采购代理机构信息（如有）

名称：漳州市政府采购中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号行政服务中心大楼4楼

联系方式：05962057075

3.项目联系方式

项目联系人：小刘

电话：05962057075

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：漳州市政府采购中心

漳州市政府采购中心

2026年09月30日

相关附件：

福建省漳州第一中学物业管理服务（[350601]ZZSCGZX[GK]202603020260920002）-文件集.zip