威海综合保税区规划建设局威海综合保税区新兴科技大厦a、b楼及室外物业服务
成交公告
一、项目编号：sdgp371000000202601000245
二、项目（包段）名称：物业管理服务
三、成交信息
| 标包 | 投标人（供应商）名称 | 地址 | 中标（成交）金额(单位：元) |
| a | 威海市青韵物业管理有限公司 | 山东省威海市文登区环山办环山路152-1号 | 1419450.00 |
见采购文件及附件
五、评审专家名单：吕春、赵桂芬、吕大鹏（采购人代表）
六、代理服务费收费标准及金额：免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、补充事宜
本项目（包段）按照综合评分法评审，排序第一的报价供应商为本项目的成交供应商，其余报价供应商均为未成交供应商。各报价供应商未成交的原因为：山东治邦保安服务有限公司评审得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员评审点、应急保障方案评审点、材料设备评审点评审因素不占优势）；烟台富安乐物业管理有限公司评审得分较低（价格评审点、业绩评审点、服务方案评审点、拟派服务人员评审点、培训体系建设评审点、应急保障方案评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点、材料设备评审点评审因素不占优势）；威海环翠区晟祥智慧物业管理服务有限公司（业绩评审点、服务方案评审点、拟派服务人员评审点、培训体系建设评审点、应急保障方案评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点、材料设备评审点评审因素不占优势）。
威海中实物业服务有限公司未通过资格审查第十一条、符合性检查第十一条；山东中鸿物业管理有限公司未通过资格审查第十一条；山东上诚物业服务有限公司未通过符合性检查第二条，以上三家供应商均为无效响应。
各报价供应商综合得分由高到低排序如下：
| 包段 | 排序 | 投标人（供应商）名称 | 专家分 | 总分 |
| a | 1 | 威海市青韵物业管理有限公司 | 85.28、89.28、94.28 | 89.62 |
| a | 2 | 山东治邦保安服务有限公司 | 75.89、79.89、87.89 | 81.22 |
| a | 3 | 烟台富安乐物业管理有限公司 | 65.95、69.95、81.95 | 72.62 |
| a | 4 | 威海环翠区晟祥智慧物业管理服务有限公司 | 65.00、73.00、75.00 | 71.00 |
1．采购人信息
名 称: 威海综合保税区规划建设局
地 址：威海综合保税区广贸路1号
联系方式：0631-8641855
2.采购代理机构
名 称：威海市政府采购中心
地 址：威海市环翠区塔山中路317号
联系方式：0631-5172971
3.项目联系方式
项目联系人：王亚迪
电 话：0631-5172971
十、附件
公示材料
发 布 人：威海市政府采购中心
发布时间：2026年04月07日山东省政府采购评审劳务报酬支付表
| 项目编号 | sdgp371000000202601000245 | 项目名称 | 威海综合保税区新兴科技大厦a、b楼及室外物业服务 | 分包数量 | 1个 | ||||
| 采购人 | 威海综合保税区规划建设局 | 釆购代理机构 | 威海市政府采购中心 | ||||||
| 预算金额（元） | 第a包：1,500,000.00 | 中标（成交） 金额（元） | 第a包：1419450.00 | 评审地点 | 评审11室（政采、国企）(5人）（） | ||||
| 评审时间 | 2026年04月03日09时00分至2026年04月03日14时47分 | ||||||||
| 评审专家姓名及身份证号 | 开户银行及账号 | 评审劳务报酬（元） | 误工补偿(元） | 住宿费(元） | 城市间交通费（元） | 扣减(元） | 支付金额（元） | 评审专家确认签字 | 备注 |
| 吕春 | *** | 700 | 0 | 0 | 0 | 0 | 700 | 威海市公共资源交易中心 | |
| 赵桂芬 | *** | 700 | 0 | 0 | 0 | 0 | 700 | 威海市公共资源交易中心 | |
| 合计 | 1400 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1400 | |||
| 采购人代表：吕大鹏 | 釆购代理机构项目负责人：王亚迪 | 釆购代理机构：威海市政府采购中心 | |||||||