山东省济南市章丘区自然资源局土地、房地产评估机构采购项目成交公告

一、项目编号：sdgp370114000202602000014

二、项目名称：山东省济南市章丘区自然资源局土地、房地产评估机构采购项目

三、分包名称：l包房地产土地评估服务

四、成交信息

五、主要标的信息

名称

施工范围

施工工期

项目经理

执业证书信息

l包房地产土地评估服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

l包房地产土地评估服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

企业名称

名称

品牌

产地

规格要求

数量/单位

报价

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

圣井街道办事处原寨子村村址住宅项目

16600

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

唐派医学技术项目

16600

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

环峰电工项目

16600

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

东川机械制造项目

16600

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

宏大补方住宅项目

16600

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：牛衍澄, 李银慧, 宋莹莹七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：参照国家计委计价格[2002]1980 号文、 国家发展和改革委员会办公厅发改办价[2003]857 号文收费标准计取，不足 3000 元按 3000 元收取， 由成交供应商在领取成交通知书前支付。

2.金额（万元）：0.3

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

2.采购小组成员评审结果

投标人名称

评委1

评委2

评委3

总得分

山东正衡土地房地产评估勘测有限公司

93.1

91.0

93.9

278.0

山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司

92.02

87.82

92.62

272.46

山东众合土地房地产评估有限公司

90.53

90.33

90.13

270.99

山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司

86.92

88.72

85.92

261.56

山东颐通土地房地产评估测绘有限公司

87.59

85.19

87.69

260.47

山东华典章土地房地产资产评估有限公司

85.41

87.21

86.41

259.03

山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司

85.3

81.2

85.1

251.6

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司

84.79

81.19

85.59

251.57

山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司

84.16

80.96

84.86

249.98

山东广和土地房地产资产评估有限公司

83.1

76.5

88.9

248.5

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

80.62

78.92

88.32

247.86

山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司

83.21

79.61

83.71

246.53

博文房地产评估造价集团有限公司

78.77

75.27

88.17

242.21

山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司

77.91

73.91

85.81

237.63

山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司

79.37

75.27

78.67

233.31

舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司

78.75

73.15

76.85

228.75

山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司

73.61

64.61

74.21

212.43

天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司

67.59

60.89

71.09

199.57

山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司

68.0

60.5

70.9

199.4

山东东岳联合房地产评估有限公司

62.5

59.5

70.2

192.2

信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司

60.63

54.13

62.83

177.59

山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司

59.16

52.36

63.26

174.78

3.业绩公示

序号

项目名称

甲方信息

竣工验收时间

青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司

1

对案涉的青岛亮泉植物油有限公司位于城阳区沟岔社区的17560平方米土地（权证字号：青房地权字第20076305号）司法鉴定评估

青岛市城阳区人民法院

2024年06月26日

2

补缴土地出让金拟对位于青岛市西海岸新区开城路南、干河子河东地权建筑面积4633.75平方米国有建设用地使用权出让价格进行评估

青岛市黄岛区自然资源局

2023年05月17日

3

土地出让金拟对位于青岛市市北区山东路199号地下空间总建筑面积8923.51㎡国有建设用地使用权出让价格评估

青岛市自然资源和规划局市北分局

2023年08月25日

4

土地出让金拟对青岛市李沧区规划三十八号线地下一层空间建筑面积112㎡交通服务场站用地国有建设用地使用权出让价格评估

青岛市自然资源和规划局李沧分局

2023年11月23日

5

为黄岛区自然资源局通过决策确定国有建设用地使用权出让底价拟对位于黄岛区海西三路东、东岳西路南1600平方米加油加气站用地使用权出让价格评估

青岛市黄岛区自然资源局

2024年08月29日

6

划拨补办出让拟对位于胶南市黄山镇插旗崖村17968.85平方米划拨国有建设用产资产地使用权价格进行评估

青岛市黄岛区自然资源局

2024年11月25日

7

划拨办理出让补缴土地出让金拟对位于青岛市市南区南京路29号1339.6平方米国有建设用地使用权出让价格进行评估

青岛市自然资源和规划局市南分局

2024年12月06日

8

补缴出让金对市北区登州路、威海路、台东三路、台东八路、人和路国有道路地下空间52890.07平方米国有建设用地使用权进行出让价格评估

青岛市自然资源和规划局市北分局

2025年03月04日

9

为青岛市黄岛区自然资源局通过集体决策确国有建设用地使用权出让底价拟对位于黄岛区海西三路东、东岳西路南1600平方米加油加气站用地使用权出让价

青岛市黄岛区自然资源局

2025年05月21日

10

拟对青岛市城阳区兴阳路702号地下空间总建筑面积9480.78㎡地下交通运输设施国有建设用地使用权车出让价格评估

城阳区自然资源服务中心

2025年09月12日

11

山东省青岛市崂山区黄山村青岛国隆和苑度假村管理有限公司土地及地上附着物的价值评估

青岛市市北区人民法院

2023年11月21日

12

山东省青岛市胶州市海龙木业制品厂所有的位于胶州市九龙镇建设路北侧土地及房产价值评估

胶州市人民法院

2024年02月08日

13

青岛市城阳区棘洪滩街道张家庄社区居民委员会与徐良先排除妨害纠纷一案，需对涉案土地租金价值司法鉴定评估

青岛市城阳区人民法院

2024年06月16日

14

青岛市城阳区惜福镇街道傅家埠社区鲁（2020）青岛市城阳区不动产权第0002108号土地市场价值评估

青岛市城阳区人民法院

2024年08月08日

15

城阳区上马街道辛屯村村民委员会与青岛兴方管业有限公司,青岛浩高水利工程有限公司,曾兆礼土地租赁合同纠纷一案，需对案涉土地进行司法鉴定评估

青岛市城阳区人民法院

2024年11月10日

16

青岛市城阳区城阳街道西城汇社区居民委员会与王玉训,田秀娟土地租赁合同纠纷一案对涉案土地的地上及地下堆放物清理、恢复土地原状费用鉴定评估

青岛市城阳区人民法院

2024年12月02日

17

联勤保障部队第四储备资产管理局青岛管理站与被告青岛佳豪源再生资源回收有限公司,张大庆对被申请人无权占有的营房的占有使用费进行评估

青岛市崂山区人民法院

2025年02月22日

18

青岛城阳区夏庄街道云头崮村与青岛城阳祥利铝塑门窗加工厂签订的《集体土地使用合同》所涉集体土地及该土地上的房屋、车间等所有建筑物及附着物的价值

青岛市城阳区人民法院

2025年07月04日

19

通过集体决策确定城镇住宅用地(产权型人才住房)调整为城镇住宅用地补缴出让金拟对位于青岛市城阳区正阳东路757号国有土地评估

青岛市城阳区自然资源服务中心

2023年09月22日

20

拟对位于青岛市城阳区城阳街道国城路以西、秋阳路以北5963平方米国有建设用地使用权出让价格进行评估

青岛市城阳区自然资源服务中心

2024年11月29日

21

青岛市城阳区青岛市城阳区青岛轨道交通产业示范区宏祥六路二支路以西，宏祥四路以北34071平方米国有建设用地使用权出让价格评估

青岛市城阳区自然资源服务中心

2025年07月07日

22

青岛市自然资源和规划局李沧分局拟对青岛市李沧区规划三十八号线地下一层空间建筑面积112㎡交通服务场站用地国有建设用地使用权出让价格评估

青岛市城阳区自然资源服务中心

2023年11月23日

23

为青岛市黄岛区自然资源局体决策确定国有建设用地使用权调整拟对位于黄岛区星海湾路东、东岳东路北12121平方国有建设用地使用权出让价格进行评估

黄岛区自然资源局

2024年10月17日

24

青岛市城阳区自然资源服务中心委托青岛轨道交通产业示范区宏祥六路二支路以西、宏祥四路以北34071平方米的国有建设用地使用权出让价格评估

青岛市城阳区自然资源服务中心

2025年07月07日

25

青岛市市北区辽阳西路以南、南京路以西26572.1平方米国有建设用地使用权出让价格评估

青岛市自然资源和规划局市北分局

2025年08月20日

26

青岛市黄岛区g204以北、大藏路以东的3833平方米其他商服用地国有连设用史用权出让价格进行评估(调整后)

黄岛区自然资源局

2025年12月04日

27

青岛市李沧区书院路125-9号非住宅房屋使用混宗划拨土地使用权办理出计的下的划拨国有建设用地使用权价格评估

青岛市不动产登记中心

2026年01月27日

4.未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

山东正衡土地房地产评估勘测有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

2

山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

3

山东众合土地房地产评估有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

4

山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

5

山东颐通土地房地产评估测绘有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

6

山东华典章土地房地产资产评估有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

7

山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

8

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

9

山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司

已经中标其他标段，兼投不兼中

10

山东广和土地房地产资产评估有限公司

已经中标别的标段，兼投不兼中

11

山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司

综合得分较低

12

博文房地产评估造价集团有限公司

综合得分较低

13

山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司

综合得分较低

14

山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司

综合得分较低

15

舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司

综合得分较低

16

山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司

综合得分较低

17

天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司

综合得分较低

18

山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司

综合得分较低

19

山东东岳联合房地产评估有限公司

综合得分较低

20

信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司

综合得分较低

21

山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司

综合得分较低

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名 称：济南市章丘区自然资源局

地 址：章丘区绣水大街4100号

联系方式：0531-83276959

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：山东岱下华庭项目管理有限公司

地 址：章丘区明堂街中段东侧2310号

联系方式：15154139906

3.项目联系方式：

项目联系人：刘金婉

电 话：15154139906

4.质疑处理：

质疑联系人名称：

地 址：章丘区绣水大街4100号

联系方式：

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件

se/file/downloadtemporary?keyvalue=73275c92-cb10-481b-9474-97d3e3e6bf75' target='_blank'>投标明细表.pdf

se/file/downloadtemporary?keyvalue=122900ad-f8ce-4e3c-a803-11df4fc959f7' target='_blank'>专家费用表.pdf

se/file/downloadtemporary?keyvalue=b838ffe3-2ad9-4aa1-8891-f1a25234602f' target='_blank'>中小企业声明函.pdf